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南京搖號購房新規發布 支持剛性購房需求

发帖时间:2020-08-15 01:03:52

  原標題:南京搖號購房新規發布 支持剛性購房需求

  江蘇南京最新樓市新政“寧九條”明確,支持剛性購房需求,這種情況下,人才、無房家庭、普通購房者如何搖號和選房呢?

  7月28日 ,南京市司法局、南京市住房保障和房產局聯合發布《關於做好人才優先選房及支持剛性購房需求工作的通知》,明確搖號分四輪 。

  一、搖號對象

  搖號對象是人才、無住房家庭 ( 本市戶籍 ) 、普通購房人。

  二、搖號流程

  搖號分四輪進行:

  1 、第一輪,確定優先選房的人才名單及選房順序。有效報名的人才數量大於等於人才房源數或者大於等於20人的,應通過公證機構主持搖號的方式確定入圍人才名單及選房順序。

  2、第二輪,確定享有優先保障資格的無住房家庭名單,進入第四輪一般選房順序搖號。有效報名的無住房家庭數量大於無住房家庭保障房源數的,應通過公證機構主持搖號的方式 ,確定入圍第四輪搖號的無住房家庭名單。

  3、第三輪,由公證機構將“第一輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人”搖出順序號,確定入圍第四輪搖號的人員名單。

  4、第四輪,由公證機構將“第二輪確定的入圍無住房家庭、第三輪確定的入圍搖號人員”搖出一般選房順序。

  三、選房順序

  1、首先,由第一輪搖號確定的入圍人才按照搖出的順序號依次選房,前號放棄的,後號依次遞補。未入圍人才不參與本批次選房。

  2 、其次,由第四輪搖號的報名人按照第四輪搖出的一般選房順序號依次選房,前號放棄的 ,後號依次遞補。

  3、前兩批次選房結束後,房源如有剩餘,由第三輪搖號中未入圍第四輪的報名人,按照第三輪搖出的順序號依次選房 ,前號放棄的,後號依次遞補 。

  四、工作要求

  1、房地產開發企業、房地產經紀機構應嚴格按照公證機構搖出的選房順序號,組織開展選房活動,確保選房過程公開透明。

  2、公證機構要按照“公平、公正、公開”的原則,主持搖號活動 ,保證搖號工作順利開展。

  3、南京市司法局 、市住房保障和房產局建立聯動機製 ,對出現的問題及時溝通、協調、處理,切實做好人才優先選房及支持剛性購房需求工作。

  (總台央視記者 李筱)

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